Dúplex en calle Estafeta de 140 m² para reformar con alto potencial de inversión en Pamplona.

Te presentamos una oportunidad única en una de las calles más emblemáticas y cotizadas de Pamplona: la icónica calle Estafeta, escenario principal de los mundialmente conocidos San Fermín.

Ubicado en pleno corazón del casco antiguo, este amplio dúplex en cuarta planta sin ascensor destaca por su gran potencial de revalorización, su distribución versátil y su atractivo tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda con carácter en una ubicación privilegiada.

La finca cuenta con escaleras cómodas y de fácil acceso, un valor añadido dentro del casco antiguo.

Distribución:

Primera planta (70 m² útiles):
- 4 habitaciones
- Cocina independiente con despensa
- Comedor
- 1 baño
- Terraza interior
- Balcón con vistas directas a la calle Estafeta (acceso desde habitación y pasillo)

Segunda planta (70 m² bajo cubierta):
- Salón recibidor
- 1 habitación con ventana abuhardillada
- 1 habitación con baño en suite
- Orientación y luminosidad

La vivienda dispone de doble orientación (noroeste-sureste), lo que permite disfrutar de:
- Luz natural durante todo el día
- Ventilación cruzada
- Mayor confort térmico

La fachada a calle Estafeta recibe luz de tarde, mientras que la zona interior, orientada a patio, cuenta con agradable luz de mañana, ideal para zonas de descanso.

El inmueble requiere reforma, lo que representa una excelente oportunidad para:
- Diseñar una vivienda a medida
- Incrementar su valor desde el primer momento
- Adaptarlo a diferentes estrategias de inversión

Gracias a su ubicación estratégica, esta propiedad es perfecta para:
- Inversor que busque alta demanda en alquiler residencial premium o alquiler temporal para profesionales, estudiantes masters, profesionales desplazados, etc.
- Alta rentabilidad en periodos de San Fermín
- Proyecto de vivienda con fuerte demanda

Gastos:
- Gastos de comunidad: 100 € mensuales

Si buscas una propiedad con carácter, historia y gran potencial en pleno centro de Pamplona, esta es tu oportunidad.

Contáctame para más información y descubre todo lo que este inmueble puede ofrecerte.